El Ejecutivo elevó al HCD un proyecto para regular el Banco de Tierras
La última semana el intendente Martín Piaggio elevó un proyecto de ordenanza que regula la venta de lotes para que todos los vecinos puedan acceder. El objetivo es seguir consolidando el banco de tierra el municipal.
Uno de los ejes centrales del Gobierno municipal es su política de tierras concebida como herramienta clave con el objetivo de brindar solución habitacional para aquellos vecinos que aún no tienen su casa propia.
“La política de hábitat pretende concretar el derecho a la vivienda en el marco de una ciudad que debe crecer de forma planificada. Para lograr ese objetivo, es importante que el Estado sea un actor más dentro del mercado inmobiliario”, expresó Piaggio y ratificó la decisión de “seguir avanzando en las diferentes políticas de hábitat para mejorar la calidad de vida de los vecinos y garantizar el derecho al acceso a la vivienda.
Hábitat se refiere al conjunto de factores físicos y geográficos que inciden en el desarrollo de un individuo, una población, o grupo determinados. Por eso pusimos en marcha la Secretaría de Hábitat, en la que apuntamos a mejorar radicalmente la calidad de vida de los vecinos”, remarcó Piaggio.
“En pos de garantizar el derecho a la vivienda, uno de los ejes centrales del Gobierno municipal es profundizar su política de hábitat. Nuestra decisión es seguir avanzando en las diferentes políticas de hábitat y garantizar el derecho al acceso a la vivienda”.
En esta línea, la última semana se elevó al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para regular el Banco de Tierras municipal.
El Banco planea ser utilizado por el municipio para proyectos de vivienda multifamiliar, y en estos momentos contempla en parte de sus terrenos la construcción de 525 viviendas, un proyecto que está en avanzadas gestiones entre la Municipalidad y el Gobierno Nacional.
Este proyecto se enmarca en un trabajo global que comenzó a realizarse en febrero de 2016, de relevamiento de la planta urbana, para poder elaborar, con variadas ordenanzas, un ordenamiento territorial. Esta es una regulación que tiene casi 30 años en la ciudad, por lo que desde el gobierno municipal se considera importante actualizar.
El trabajo se realiza íntegramente por los equipos técnicos de la secretaría de Hábitat de la Municipalidad, que llevan adelante el relevamiento y armado de los proyectos. En algunos puntos se recibe asesoramiento específico de organismos externos como el Instituto de Gestión de Ciudades de Rosario (IGC).
También remarca que el Estado, en todos sus estamentos, debe tomar posicionamientos proactivos en la materia, generando condiciones que faciliten el camino para que todos los ciudadanos puedan acceder a su propia porción de tierra, y que mediante la conformación y regularización del presente Banco de Tierras, es uno de los objetivos del Estado Municipal el de intervenir en el mercado inmobiliario, adquiriendo terrenos dentro del ejido y disponiendo enajenaciones a valores menores a los que actualmente se fijan en las relaciones entre particulares.
Regulación del
Banco de Tierras
El proyecto estipula que son objetivos del Banco Municipal de Tierras:
-Fomentar la incorporación de inmuebles al patrimonio municipal.
-Propiciar el acceso a la tierra y la vivienda de vecinos de nuestra ciudad.
-Disponer la creación de espacios públicos o de interés social o comunitario.
-Reducir los efectos negativos producidos por la dependencia sobre los precios del mercado de suelo local y la limitada disponibilidad de acceso al suelo o edificios para el desarrollo urbano.
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