Un proyecto contempla que los loteos nuevos tengan ripio y cordón cuneta
El bloque del FpV dio ingreso a Comisiones Conjunta una Ordenanza para modificar el artículo 4to de la normativa N°7.250/1.970, que reglamenta la disposición de loteos privados para la venta de terreno. El proyecto persigue la finalidad que en los nuevos loteos, las calles tengan ripio y cordón cuneta.
Las ordenanzas N°5.943/1961 con sus modificatorias y la N°7.550/70, establecen una serie de requerimientos que se deben cumplir al momento en que se pretendan subdividir tierras en el ejido municipal y las condiciones que debe reunir todo fraccionamiento que implique la creación de manzanas.
La normativa vigente exige a todo propietario que pretenda subdividir, garantizar la ejecución en las nuevas calles a abrir de, compactado y abovedado o enripiado, según la zona en donde se encuentre ubicado el inmueble a fraccionar.
La exigencia no resulta suficientes, entendiendo una problemática de años, la cual resulta necesario abordar.
Se considera conveniente y factible que, para los casos de loteos o proyectos de fraccionamiento con destino a la construcción de conjuntos habitacionales, el propietario deba garantizar, en materia de trama vial, la construcción de cordón cuneta y enripiado en las nuevas calles que se abran.
En la parte resolutiva el proyecto, expresa que las nuevas calles que se originen liberadas al público, deberán ser abiertas, y contar con cordón cuneta de hormigón armado, calzada enripiada y badenes a cargo del propietario, conforme las especificaciones técnicas que determine la Secretaría de Obras Públicas, debiendo garantizar la transpirabilidad permanente y el correcto escurrimiento de las aguas superficiales, para lo cual deberá realizar los movimientos de tierras, zanjeos y obras complementarias necesarias a tal fin.”
Las calles a proyectar dentro del área anteriormente definida, deberán cumplir con las siguientes condiciones: el propietario deberá hacerse cargo de la construcción de cordón cuneta de hormigón armado, calzada enripiada y badenes, conforme las especificaciones técnicas que determine la Secretaría de Obras Públicas, respetando ancho y alineación con respecto a calles existentes.”
La presentación la hará el propietario o el profesional ante la Dirección de Obras Públicas de la comuna, debiendo acompañar adjuntar un proyecto de nivelación y proyecto de vinculación con la trama vial existente”.
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